Het vermogen van vastgoedfinancier Bert van Maanen wordt geschat op zo’n €30 miljoen tot €50 miljoen. Hoewel hij niet in de Quote 500 staat — de ondergrens daarvoor ligt inmiddels ruim boven de €120 miljoen — heeft hij achter de schermen een flink fortuin opgebouwd met kortlopende leningen in de vastgoedwereld. Het grote publiek kent hem vooral van zijn spraakmakende zakelijke deals, waaronder een enorme miljoenenlening aan Peter Gillis.
Net als andere bekende Nederlandse vastgoedondernemers zoals Wim Beelen opereert Van Maanen het liefst buiten de schijnwerpers. Naast de Gelderse financier is er in Nederland nog een bekende naamgenoot actief: de man achter de succesvolle keten Bakkerij Van Maanen. Beide ondernemers hebben een miljoenenimperium opgebouwd, maar hun verdienmodellen zijn totaal verschillend.
Snelle vastgoedfinanciering via Snelgeld.nu
Bert van Maanen verdient zijn geld voornamelijk in de schaduwbankensector voor vastgoed. Samen met zijn broer Cees is hij het brein achter Koppel Holding en het platform Snelgeld.nu. Dit platform springt in het gat dat traditionele banken laten liggen: het snel verstrekken van overbruggingskredieten aan vastgoedbeleggers en projectontwikkelaars.
Waar een reguliere bank vaak maanden nodig heeft om een hypotheekaanvraag te beoordelen, beslist Snelgeld.nu binnen enkele dagen. Hier gelden wel strenge voorwaarden voor:
- Hoge ondergrens: Leningen worden pas verstrekt vanaf €100.000.
- Doelgroep: De financiering is uitsluitend bedoeld voor professionele en zakelijke partijen.
- Hoge rentes: Door het snelle schakelen en het hogere risico liggen de rentetarieven fors hoger dan bij reguliere banken.
- Zekerheid: Leningen worden gedekt met het recht van eerste hypotheek op het gefinancierde vastgoed.
Naast Snelgeld.nu beheren de broers ook Newfunding.nl, een crowdfundingplatform voor vastgoedprojecten. Omdat ze veelvuldig samenwerken met externe investeerders en consortia, is het exacte privéaandeel van Bert van Maanen in deze leningenportefeuille niet openbaar. Wel is duidelijk dat de totale waarde van de uitstaande leningen in de tientallen miljoenen loopt.
De lucratieve deal met Peter Gillis
In 2022 en 2023 domineerde de naam van Bert van Maanen het nieuws vanwege zijn financiële bemoeienis met SBS6-realityster Peter Gillis. Van Maanen leende in fases in totaal €20 miljoen aan de vakantieparkenmagnaat. Dit bleek een uiterst winstgevende deal voor de financier uit Scherpenzeel.
Gillis stemde in met een rentepercentage van 1% per maand, wat neerkomt op maar liefst 12% rente per jaar. Dit betekende dat Gillis maandelijks in totaal €200.000 aan rente overmaakte naar de rekeningen van de broers Van Maanen (verdeeld in tranches van €125.000 en €75.000). In april 2023 loste Gillis de volledige schuld in één keer af door de financiering over te sluiten naar andere partijen, waardoor Van Maanen zijn miljoenen plus een flinke winst definitief veiligstelde.
De andere miljonair: Bert van Maanen van de bakkerij
Als je zoekt op de naam Bert van Maanen, stuit je al snel op de gelijknamige bakkersfamilie. Bakkerij Van Maanen is een begrip in het westen van Nederland. Wat in 1907 begon als een kleine ambachtelijke bakkerij in Katwijk, is uitgegroeid tot een gigantische keten met ongeveer 50 vestigingen in Noord-Holland, Zuid-Holland en Utrecht.
De onderneming beschikt over een grote centrale bakkerij in Rijnsburg en is vele miljoenen waard. Hoewel het exacte privévermogen van deze bakkersfamilie goed afgeschermd blijft, wijzen de uitstekende winkellocaties en de stabiele marktpositie op een zeer gezond familiekapitaal. De dagelijkse leiding is inmiddels overgedragen aan de vierde generatie, waaronder Johan van Maanen, waardoor de oudere generatie grotendeels naar de achtergrond is getreden.
Maatschappelijke betrokkenheid en donaties
De broers Bert en Cees van Maanen laten zien dat hun vergaarde kapitaal niet alleen op de bank blijft staan. In 2018 haalden ze het nieuws met een gulle donatie van €100.000 aan de Stichting Mijn Liefste Wens, die hiermee projecten in het Amalia Kinderziekenhuis financierde. Hoewel vastgoedfinanciers in de media soms een hard imago hebben, laat deze actie een andere, filantropische kant van de Gelderse broers zien.
Veelgestelde vragen over het vermogen van Bert van Maanen
Hoeveel is het vermogen van Bert van Maanen?
Het vermogen van vastgoedfinancier Bert van Maanen wordt geschat op zo’n €30 tot €50 miljoen. Omdat zijn ondernemingen niet alle financiële details van zijn privé-inkomen openbaar maken, blijft dit een schatting op basis van zijn leningenportefeuille en vastgoedbezit.
Wat is de rol van Bert van Maanen bij de lening van Peter Gillis?
Bert van Maanen verstrekte in het verleden een lening van €20 miljoen aan Peter Gillis tegen een rente van 1% per maand (12% per jaar). Deze lening is in april 2023 volledig afgelost door Gillis via herfinanciering.
Wat zijn Snelgeld.nu en Newfunding.nl?
Dit zijn de financieringsplatforms die Bert van Maanen samen met zijn broer Cees beheert. Snelgeld.nu biedt snelle overbruggingsleningen vanaf €100.000 aan professionele vastgoedpartijen. Newfunding.nl richt zich op vastgoedcrowdfunding.
Zijn de vastgoedfinancier en de bakker Bert van Maanen dezelfde persoon?
Nee, dit zijn twee verschillende ondernemers. De een is de vastgoedfinancier uit Scherpenzeel (bekend van de lening aan Peter Gillis), de ander hoort bij de bekende bakkersfamilie achter Bakkerij Van Maanen met zo’n 50 winkels in West-Nederland.
